Makléřky ze Šestky | Reality a nemovitosti - Realitní kancelář Praha 6

Jsme sestry, Lucie a Martina a od roku 2007 pracujeme spolu v týmu v realitní kanceláři RE/MAX v Praze 6. Spojila nás chuť pracovat s lidmi a pomáhat s prodejem nemovitostí v místě, které je nám blízké a které dobře známe. Jsme každá jiná, máme odlišné schopnosti a dovednosti, proto se skvěle doplňujeme. Naše rozdílnost je pro vás přínosem a vždy se na nás můžete s důvěrou obrátit.

Potřebujete prodat nemovitost ?

Jak to s námi probíhá

Doporučíme po prohlídce vaší nemovitosti reálnou tržní cenu
Navrhneme nejvhodnější formu prodeje pro dosažení nejvyšší možné ceny (cílená inzerce, marketing na míru, přímé oslovení potencionálních zájemců z vlastní databáze, možnost realitní aukce při více zájemcích)
Připravíme vaši nemovitost k prodeji (homestaging, profesionální nafocení, 2D nebo 3D půdorysy, videoprohlídka)
Zajistíme prohlídky s předem prověřenými zájemci
Zprostředkujeme kupujícímu hypotéku na míru přes RX Finance, již žádné běhání po bankách s nejistým výsledkem
Garantujeme právní servis včetně bezpečné úschovy kupní ceny u prověřené advokátní kanceláře
Komunikujeme s úřady za vás, zařídíme převod energií a služeb, nemusíte nikam chodit
Vše hladce až do předání nemovitosti

Také zajistíme

realitní odhad tržní ceny nemovitosti například pro účely dědického řízení
energetický štítek PENB
technickou inspekci vaší nemovitosti pro její bezproblémový prodej sloužící také jako ochrana pro poprodejní období
vyřízení dotace Nová zelená úsporám
stěhování, vyklizení, vymalování nemovitosti

Makléřky ze šestky již 16 let s RE/MAX

Poznejte nás

Martina Vyplelová
realitní makléřka
+420 737 211 856
martina.vyplelova@re-max.cz

Lucie Köhlerová
realitní makléřka
+420 602 345 995
lucie.kohlerova@re-max.cz

Home staging

Každá nemovitost projde před nafocením našima rukama. S citem upravujeme interiéry a organizujeme prostor tak, aby si ho kupec uměl lépe představit. Odstraňujeme nedostatky, doplňujeme květiny, dekorační předměty a drobný nábytek, aby vše ladilo. Někdy stačí prostory vyklidit nebo vymalovat.

Před

Realizované zakázky

Prodej byt 2+1 Tuniská, panel (2023)

Praha 6, Vokovice

Prodej bytu 3+1 před rekonstrukcí , panel (2022)

Praha 5, Motol

Prodej mezonet 3+kk se střešní terasou (2022)

Praha 2, Vinohrady

Prodej pozemku se starším RD u rybníka (2022)

Praha 10, Dubeč

Prodej byt 4+1 ve vile (2022)

Praha 2, Vinohrady

Prodej byt 1+kk (2022)

Praha 8, Kobylisy

NAČÍST VÍCE

Co se děje na realitním trhu?

Může být nezletilé dítě vlastníkem nemovitosti?

14. 09. 2023

Jsou situace, které rodiče či jiné příbuzné přivedou k tomu, že chtějí nemovitost ve svém vlastnictví převést na nezletilé dítě. Tuto transakci zákon umožňuje, neboť již od narození má člověk...

Stavební spoření pomáhá v Česku již 30 let k lepšímu bydlení

12. 09. 2023

Na počátku stála iniciativa skupiny poslanců českého parlamentu, kteří si vzali příklad z podpory bydlení v Německu a v Rakousku. Po důkladném prostudování jejich modelů vytvořili zákon o stavebním spoření...

Bydlení v nájemním bytě – jiná pravidla pro partnery, jiná pro manžele

11. 09. 2023

Právní úprava bydlení manželů se od bydlení partnerů v mnohém liší. Manželé požívají větší právní ochrany, čímž mají v otázkách bydlení větší jistotu než partneři. Partneři by tak měli při...

Spolkové domy v Česku mají zpoždění, rýsuje se však jedna vlaštovka

06. 09. 2023

V roce 2020 schválil pražský magistrát zásady projektu Dostupné družstevní bydlení s účastí hl. m. Prahy a následně byly vytipovány vhodné pozemky pro výstavbu. Podobné kroky proběhly v Brně, ovšem...

Jak najít vhodnou kancelář pro svou firmu

04. 09. 2023

Kancelářské provozy mohou na první pohled připadat stejné jako vejce vejci. Nic však není tak dalece od pravdy. Rozdíl není jen ve velikosti prostor, které potřebujete, ale také ve stylu...

Jak převést podíl na darované nemovitosti?

31. 08. 2023

Pokud nemovitost vlastní více osob, které ji získaly jednorázově darem, v případě, že chtějí nemovitost převést na jiné osoby či osobu, naskýtá se několik možností....

Před společným bydlením vyřešte plány na budoucnost

30. 08. 2023

Společné bydlení je dnes dalším krokem ve vztahu dvou partnerů. Vzhledem k tomu, že nabídek pronájmů a koupě bytů je na realitních portálech přehršel, nebude problém si vybrat. Než však...

Co je to předsmluvní odpovědnost?

28. 08. 2023

Každý dospělý občan by měl vědět, že pokud poruší podmínky smlouvy, kterou podepsal, ponese následky. Ty mohou být různé – například penále z prodlení za pozdní platbu, pokuta za nedodržení...

Oprav dům po babičce. A získáš dotaci?

23. 08. 2023

Jedinečná podpora, která odstartuje v září letošního roku, má navýšit tempo renovací energeticky nevyhovujících rodinných domů a napomoci obnově stávajícího bytového fondu. Úspěšní žadatelé zároveň získají od ledna 2024 možnost...

Povinnost náhrady za převzetí zákaznické základny je na pronajímateli

21. 08. 2023

Náhradu za převzetí zákaznické základny stanovuje § 2315 občanského zákona. Pro tuto náhradu jsou ovšem stanoveny zákonem specifické podmínky a je také otázkou, kdo tím získá a kdo je povinen...

Co vše je třeba zohlednit při nákupu investiční nemovitosti

17. 08. 2023

Mnoho investorů, kteří jsou v oboru nemovitostí nováčky, to vidí jednoduše. Pronájmem investičního bytu splácet hypotéku a to, co zbude, je čistý zisk. Ne vždy tomu tak je. Pojďme se...

Podnikové byty se pomalu vracejí do hry

15. 08. 2023

Poskytnutí firemního nájemního bytu může být atraktivním benefitem pro mnoho zaměstnanců. Podnikové nájemní byty byly před rokem 1989 velmi rozšířenou formou, jak získat kvalifikované nedostatkové profese. Nyní se začíná tato...

Možnost uspořit na energiích spojených s bydlením se otevře většímu okruhu obyvatel ČR

09. 08. 2023

Ministerstvo financí, Ministerstvo životního prostředí a stavební spořitelny se dohodly na spolupráci v oblasti financování energetických úspor domácností. Společně připravují systémové řešení, které urychlí zelenou transformaci a umožní snížení energetické...

Než se nastěhujete do novostavby prověřte si několik věcí

07. 08. 2023

Převzali jste byt od developera, je zaplacený a čeká už jen na vás. Ovšem, než se nastěhujete, bude to pravděpodobně trvat pár týdnů, či dokonce měsíců. Záleží na tom, v...

SVJ nemá právo stanovami zakázat krátkodobý pronájem bytu

04. 08. 2023

Je faktem, že krátkodobé pronájmy nemají v některých domech dobrý vliv na sousedské soužití. Poté, co se celosvětově rozšířila platforma Airbnb i jiné možnosti pronájmu bytu turistům, vznikají časté spory,...

Klidná krása venkovského interiéru je opět v módě

02. 08. 2023

Venkovský styl je jedním ze stylů, které již delší dobu kralují interiérovému designu. Působí velmi klidným dojmem a přibližuje nás přírodě a s přírodou i pracuje. Využívá přírodní materiály i...

Ministerstvo pro místní rozvoj podpoří bezmála třemi miliardami korun revitalizaci brownfieldů

01. 08. 2023

V únoru byl zahájen příjem žádostí o dotace z programu NPO brownfieldy. Státní fond podpory investic (SFPI), který spadá pod Ministerstvo pro místní rozvoj, vyhlásil čtyři výzvy na revitalizaci území...

Home office a sdílené kanceláře jsou trendem budoucnosti

31. 07. 2023

Během pandemie koronaviru se stala práce z domova běžným standardem pro všechny profese, které to umožňují. Po skončení tohoto období však u mnoha firem vyvstává otázka, zda a do jaké...

Jak spravovat bytový dům bez společenství vlastníků jednotek

27. 07. 2023

Podle aktuálního znění občanského zákoníku je možné založit společenství vlastníků jednotek v kterémkoliv bytovém domě. Novela platná od 1. července 2020 dokonce umožňuje založit společenství vlastníků i jedinému vlastníkovi všech...

Při koupi nemovitosti si nechte předložit revizní zprávu spalinových cest

26. 07. 2023

Předloni vzniklo vinou nevyhovujícího stavu spalinových cest přes 1 340 požárů, z toho v 1 117 případech vznikly vznícením sazí. Přibyly zejména požáry po zprovoznění komína bez jeho kontroly. Požáry...

Jaká pravidla stanovuje pro drobné stavby nový stavební zákon

25. 07. 2023

Nový stavební zákon stanovuje čtyři kategorie staveb. Jsou to stavby drobné, stavby jednoduché, stavby vyhrazené a stavby ostatní. Jednotlivé kategorie pak definují přílohy daného zákona. Podle dřívějšího stavebního zákona bylo...

Program Nájemní bydlení odstartoval

20. 07. 2023

Státní fond podpory investic začal již v květnu přijímat žádosti do programu Nájemní bydlení. Původní předpokládaný termín byl sice duben, jak jsme již avizovali na začátku jara, ale i když...

Nominujte svého architekta do soutěže Architekt obci 2023

19. 07. 2023

Cena Architekt obci je udělována za dlouhodobou spolupráci, která je prospěšná a důležitá především pro kvalitu života a kulturní rozvoj obyvatel a celé společnosti. Cena se vyhlašuje od roku 2020...

Rozvoj institucionálního bydlení v Česku nabírá na obrátkách

17. 07. 2023

V Česku žije v nájmu kolem 3 milionů obyvatel. I když u starší generace stále převažuje touha po vlastnickém bydlení, generace mileniálů a Z takové představy o svém domově většinou...

Hitem se stávají chytré kanceláře, které zajistí vyšší pracovní komfort

14. 07. 2023

Slovo chytrý je dnes snad nejběžnějším přívlastkem různých technických pomůcek a výrobků, od telefonů, přes hodinky, až po televize či domácnosti. Šetří čas, ale především energii, a také zjednodušují péči...

Začíná platit nový stavební zákon, vzniká Dopravní a energetický stavební úřad. O co se jedná?

13. 07. 2023

Právě v těchto dnech vstupuje do stavebního procesu nový zásadní prvek: Dopravní a energetický stavební úřad. Od příštího roku bude povolovat hlavně dopravní a energetické stavby, ale i další velké...

Nákup vinného sklepa má svá specifika. Na co si dát pozor při jeho koupi?

12. 07. 2023

Byt, dům, či pozemek jsou typy nemovitostí, s jejichž převodem nemá problém žádný realitní makléř. Při změně vlastníka vinného sklepa je ovšem důležité být obezřetný. Jejich budoucí hodnotu může navíc...

Plánujete společné bydlení ve vlastní nemovitosti? Co je dobré nepodcenit, než se k sobě nastěhujete?

10. 07. 2023

Dříve běžný pojem druh – družka se již nepoužívá. Nesezdané partnery, kteří spolu sdílí společnou domácnost, lze podle zákona označit jako osoby blízké. Běžně se však používá pojem partner –...

Stále více jsou žádané vícepokojové byty s menšími rozměry. Jak je získat?

07. 07. 2023

Rozruch v Hongkongu vzbudil koncem loňského listopadu developerský projekt, v jehož rámci dala jedna firma do prodeje miniaturní byty o pouhých 12 metrech čtverečních. Malé byty nejsou v Hongkongu ničím...

Předseda SVJ – je výhodnější vybrat z řad členů nebo zvolit profesionála?

03. 07. 2023

Po několika velkých vlnách privatizace bytového fondu vznikala dle zákona společenství vlastníků jednotek a vlastníci se přímo těšili, jak budou moci sami rozhodovat o správě svého domu. Po deseti a...

Bydlení na kolečkách je úsporné, ale má svá pravidla

28. 06. 2023

Maringotka, obytný přívěs, obytný dům. Kouzlu bydlení, které můžete přesouvat z místa na místo, propadají mnozí nomádi stovky let. V posledních letech se k tomu navíc přidává oblíbenost mini domů,...

Kupujete byt? Zajímejte se, jak SVJ řeší dluhy spoluvlastníků vůči SVJ

27. 06. 2023

I když meziročně poklesl v Česku počet exekucí o zhruba 8 tisíc, stále ročně soudy rozhodují o více než 700 tisících exekucích. Každý rok také přibývá zhruba 30 tisíc nových...

Projekty sdíleného bydlení získávají podporu i v ČR

26. 06. 2023

Hausprojekt je název převzatý z němčiny, který označuje kolektivně spravované domy. Hlavní výhodou této formy bydlení je finanční stránka věci. Jednotlivec na sebe nebere břímě velké hypotéky, kterým by se...

Číslo popisné, orientační, evidenční – vyznáte se v nich?

21. 06. 2023

Podobné budovy, jiná čísla. Ve městech mohou být některá čísla na domech doplněna i písmeny. Jak je to číslováním budov? Které se číslují a které nikoli?...

Jak postupovat, když se rozhodnete vybudovat v suterénu bytového domu tělocvičnu, saunu, nebo hernu pro děti?

19. 06. 2023

Společné prostory bytového domu, v němž jsou byty v osobním vlastnictví, jsou definovány v prohlášení vlastníka, které je uloženo v katastru nemovitostí. Běžně to je především pozemek, stavební konstrukce, chodby,...

Při koupi nemovitosti přímo od developera můžete ušetřit

15. 06. 2023

Trh s nemovitostmi zažívá v letošním roce ochlazení, a to především vinou rostoucích úrokových sazeb a přísnějších podmínek pro čerpání hypoték nastavených Českou národní bankou. Také proto začaly starší nemovitosti...

Přichází nová vlna paneláků?

14. 06. 2023

Na počátku devadesátých let minulého století bylo bydlení v domech z prefabrikovaných betonových dílců dehonestováno a označováno za nevyhovující a neodpovídající moderním nárokům. Spolu s tím byla rozšiřována teorie, že...

Při koupi nízkoenergetického nebo pasivního domu neváhejte zavolat na pomoc odborníky

13. 06. 2023

Při hledání nového domu každý dnes preferuje úspornou nemovitost, kterou nebude muset do budoucna nijak upravovat ani přestavovat s cílem nižší energetické náročnosti. Nicméně laik nemusí poznat, zda vybraná nemovitost...

Kupujete dům? Zkontrolujte vodní imise

12. 06. 2023

Vodní imise jsou v podstatě vodní srážky a rozlišujeme je na přímé a nepřímé. Mezi imise přímé týkající se vody patří především vyústění okapu, vyvedení trativodu, přesah okapů nebo jiné...

Jak se orientovat v typech a velikostech bytů

08. 06. 2023

Zdá se to jednoduché, nicméně pokud hledáte byt poprvé, některé zkratky vás mohou překvapit. A také není jednoduché zorientovat se v tom, co vlastně je a co není byt. Pojďme...

Proč při stavbě rodinného domu nezapomenout na komín a klasická kamna

07. 06. 2023

Malý rodinný domek, energeticky co nejúspornější, znamená vytápění tepelným čerpadlem, případně kombinované s fotovoltaikou. Určitě úsporné řešení. Ovšem nejúspornějším, a také ekologickým zdrojem vytápění, je dřevo. Proč s ním leckdy...

Kdy má nájemce povinnost umožnit pronajímateli prohlídku nemovitosti s novými zájemci?

05. 06. 2023

Před skončením nájemní smlouvy je pochopitelné, že pronajímatel má snahu pronajmout nemovitost co nejdříve. Pokud neplánuje případné úpravy, není důvod nechat ji prázdnou. Jsou však prohlídky bytu s novými zájemci...

ČNB zmírnila podmínky pro získání hypotečního úvěru

01. 06. 2023

Česká národní banka (ČNB) na dnešním zasedání rozhodla o deaktivaci horní hranice úvěrového ukazatele DSTI. Tento parametr určuje poměr mezi celkovou výší měsíčních splátek dluhu žadatele o úvěr a jeho...

Jak si vybrat vhodný sklad pro své obchodní podnikání

30. 05. 2023

Mnoho dnes významných firem začalo svůj růst v rodinných domcích, se sklady v garážích či sklepních prostorách. Pokud však obchod prosperuje, nastane čas, kdy je třeba hledat nové skladové prostory....

Nový stavební zákon zjednodušuje stavební řízení, ale vrací do hry kolaudaci rodinných domů

29. 05. 2023

Podle nového stavebního zákona budou od 1. července letošního roku jednoduché stavby vyžadovat povolení stavebního úřadu, které může být vydáno buď v klasickém řízení o povolení záměru, či jako první...

Počet závětí přibývá, dědických sporů o majetek také

26. 05. 2023

Většina Čechů stále spoléhá na to, že po své smrti si dědicové rozdělí svůj majetek podle zákona. Nechají tedy vše na notáři a dědické posloupnosti tak, jak ji určuje občanský...

Jak převzít nový byt od developera

24. 05. 2023

Kupujete-li byt za miliony, který budete splácet dvacet či více let, je třeba si jej před nastěhováním dokonale zkontrolovat. Závady se mohou vyskytnout v každém i sebelepším díle, zvláště pokud...

Může společenství vlastníků nabýt do svého vlastnictví nemovitost, která je součástí nebo přiléhá k bytového domu?

23. 05. 2023

Může společenství vlastníků koupit pozemek vedle bytového domu, nebo například některý z nebytových prostorů v domě, bývalý obchod či jiný prostor, který je dosud ve výlučném vlastnictví jiné osoby? Kdo...

Co je to střednědobý pronájem?

22. 05. 2023

Realitní odborníci definují délku střednědobého pronájmu od jednoho měsíce do jednoho roku. A i když by se zdálo, že je tato délka pronájmu nevýhodná, opak je pravdou. Pro mnoho osob...

Kdy se vyplatí aukce nemovitosti

18. 05. 2023

Pokud je nemovitost natolik atraktivní, že o ni má vážný zájem více osob, může se vyplatit uspořádat aukci. Ne všechny nemovitosti jsou pro aukci vhodné. Dobrý makléř by měl po...

Je výhodnější při pronájmu bytu hradit energie sám, nebo je raději přepsat na nájemce?

17. 05. 2023

Jestliže začínáte pronajímat byt a nemáte ještě ustálenou praxi, je třeba se v počátku rozhodnout, zda si budou jednotliví nájemníci hradit energie přímo dodavatelům, a tudíž budou vedeny na jejich...

Housing First – cesta k normálnímu bydlení

16. 05. 2023

Housing First, tedy bydlení především, je metoda, která v posledních letech zdomácňuje i v českém prostředí. Podstatou je poskytnout lidem bez domova standardní bydlení bez předchozí léčby či "tréninku", a...

Kolik je v Česku investičních bytů?

15. 05. 2023

Asociace nájemního bydlení (ANB) informovala začátkem května letošního roku veřejnost o situaci v oblasti investičních bytů. Podle jejího viceprezidenta Tomáše Kašpara, totiž počet investičních bytů v ČR doposud nikdo nespočítal....

Našli jste na zahradě poklad? Nález každé věci má svá pravidla

12. 05. 2023

Vykopat na své zahradě či na svém poli bednu se zlatem – kdo by o to nestál? Ale můžete si ji nechat? Jaká pravidla stanovuje zákon pro nálezy pod zemí?...

Poslanci schválili novelu stavebního zákona

10. 05. 2023

Projednávání nového stavebního zákona trvalo několik let a když byl konečně schválen, hned následovaly návrhy na jeho změny. Jedním z podstatných návrhů bylo ponechání stavebních odborů na dosavadní obecní úrovni,...

Jak je to s platbou nájemného a poplatků za byt při rozvodu manželů

09. 05. 2023

Kdo platí poplatky za byt v případě rozvodu manželů? Ten, kdo v něm zůstává bydlet, nebo ten, komu byt patří nebo jej má smluvně pronajatý? I takové problémy mohou vzniknout,...

Při koupi nemovitosti se informujte o jejím zabezpečení

05. 05. 2023

Stále mnoho vlastníků podceňuje zabezpečení své nemovitosti. Ale zamknout na dva západy a odjet na víkend už dávno nestačí. Podle statistik Policie ČR bylo v letošním roce od ledna do...

Dřevěná stavba roku 2023 zná své vítěze

03. 05. 2023

Prestižní oborová soutěž Dřevěná stavba roku, kterou již 13. rokem organizuje Nadace dřevo pro život, zná své letošní vítěze. Slavnostní vyhlášení se konalo 20. dubna v Praze. Přihlášeno bylo 82...

Nový stavební zákon zpřesňuje definici staveb a jejich kategorie. Co vše se mění?

02. 05. 2023

Pojem stavba je tradičním a jedním z klíčových pojmů stavebního zákona. Dosavadní stavební zákon definuje pojem stavba v § 2 odst. 3 tak, že stavbou jsou veškerá stavební díla, která...

Zvažujete koupit byt v paneláku? Sídliště může nabídnout víc, než se na první pohled zdá

28. 04. 2023

Paneláky – mnoho pamětníků devadesátých let si určitě vzpomene na jedno z vyjádření prvního prezidenta České republiky, který o nich mluvil jako o králíkárnách, v nichž se nedá kvalitně bydlet....

Načíst více

Spojte se s námi

Najdete nás u stanice metra Dejvická

A my se vám co nejdříve ozveme zpět.

+420 737 211 856

info@maklerkyzesestky.cz

RE/MAX Alfa - Dejvice
Kyjevská 686/3
Praha 6 - Dejvice

Kde nás najdete?

Makléřky ze Šestky
Kyjevská 686/3
Praha 6 - Dejvice

Kde nás najdete?

Nebo napište rovnou jedné z nás.

Jsme Makléřky ze Šestky, tým zkušených profesionálek, které znají Prahu 6 jako svoje boty.

Specializujeme se na Prahu 6 a všechny její části:

Dejvice

Břevnov

Hradčany

Střešovice

Vokovice

Veleslavín

Bubeneč

Liboc

Ruzyně

Řepy

Nebušice

Suchdol

Přední Kopanina

Sedlec

Lysolaje

.

Najdete nás u stanice metra Dejvická, Kyjevská 686/3.

Kontaktovat nás můžete na telefonu +420 737 211 856, +420 602 345 995 na emailu info@maklerkyzesestky.cz .

RE/MAX je mezinárodní síť finančně nezávislých kanceláří, které nabízejí širokou škálu realitních a relokačních služeb.
Kancelář RE/MAX Alfa je provozována společností TOP REALITY SERVIS, s.r.o., IČ: 24193844, se sídlem Spálená 97/29, Praha 1, 110 00.

© 2021 Makléřky ze Šestky, www.maklerkyzesestky.cz